玖鼎房产抵押咨询：厦门房产抵押：利率3.05%起，额度最高2000万，最快三天批复；

房产抵押贷款因为具有贷款额度高、贷款利率低、贷款期限长、还款方式灵活等诸多优势，深受广大个人与企业主的喜爱。在厦门，银行又新推出了不少贷款产品，这使得选择合适的贷款产品成为许多人面临的一大挑战。

今天玖鼎为大家带来了一款2024年厦门新产品。利率3.05%起，额度最高2000万，最快三天批复！！！接下来，玖鼎将详细介绍这款产品的细则，一起来跟随玖鼎看看吧！

一、产品图

二、产品细则

客户群体:

1、借款人年龄18-65（含）周岁，抵押人年龄不超70周岁。贷款年龄+贷款期限≤70。中国籍（含港、澳、台籍等外籍人士）

抵押物要求：

1、楼龄40年内，房产过户6个月以上

2、住宅，公寓，办公楼，商铺

3、配偶或直系亲属 ，住宅最高指导价的70%；公寓指导价的50%

流水要求：

公司、个人近半年收入流水达贷款本金50%

三、产品亮点

利率3.05%起，额度最高2000万，最快三天批复！！

四、房产抵押贷款能用来做什么？

近年来，房产抵押贷款需求呈上升趋势。根据玖鼎的分析，目前办理抵押贷款的客户可分为以下几种情况：

• 降息转贷：早年的抵押贷款或者按揭贷款利率基本在3.5%-56%，最近的抵押贷款利率最低已经到了2.7%，中间的差额导致部分客户对抵押贷款的需求提升。

   

• 增额转贷：当现有房产的按揭贷款余额较低，或者拥有一套全款房产，但需要资金用于其他投资或应急情况时，可以申请抵押经营贷款来满足资金周转需求。

   

• 用抵押贷款买房：利用抵押贷款可节省税费支出。

  抵押贷款的利率通常较低，利率基本在2.7%-3%，通过全款买房再抵押可节省税费支出。

   

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