上海房产抵押贷｜利率2.98%，接受新入股，流水审批宽松；

来源公众号：汇贷

 

上海利率再创新低，银行又推出了不少抵押贷款产品，今天，汇贷为大家介绍的这款抵押产品，利率2.98%，额度3000万，接受新入股，轻看流水！！！接下来，让我们一起来看看这款产品的具体细则吧！！

一、产品图

二、产品细则

利率：2.98%

额度：最高3000万

年龄：借款人18-65周岁，担保人18-70周岁

公司要求：公司成立满1个月（需经营），接受新入股

产证要求：产证持有满3个月

抵押物要求

• 房龄：30年以内（超龄则降成）
• 面积：无要求
• 价值：市区300万＋，郊区200万＋

成数：住宅6-7成、别墅5-7成

授信年限：20年

还款方式

• 5年套20年等本还款气球贷
• 授信10年，单笔3年先息后本
• 前3年按月付息，后7年等本还款

流水：可沟通

征信：正常

准入：接受外地公司，可提前还贷，可暗投

三、产品亮点

利率2.98%，额度3000万，接受新入股，流水审批宽松！！！

四、房产抵押贷款能用来做什么？

近年来，房产抵押贷款需求呈上升趋势。根据玖鼎的分析，目前办理抵押贷款的客户可分为以下几种情况：

• 降息转贷：早年的抵押贷款或者按揭贷款利率基本在3.5%-56%，最近的抵押贷款利率最低已经到了2.7%，中间的差额导致部分客户对抵押贷款的需求提升。

   

• 增额转贷：当现有房产的按揭贷款余额较低，或者拥有一套全款房产，但需要资金用于其他投资或应急情况时，可以申请抵押经营贷款来满足资金周转需求。

   

• 用抵押贷款买房：利用抵押贷款可节省税费支出。

  抵押贷款的利率通常较低，利率基本在2.7%-3%，通过全款买房再抵押可节省税费支出。

   

非常感谢您的耐心阅读！衷心希望这篇文章能够为您在上海选择合适的银行抵押贷款产品时提供一些有价值的参考和帮助。如果您在阅读中遇到任何疑问，或在实际申请操作过程中遇到困难，欢迎随时联系汇贷！

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