长沙房产抵押贷：可做40年房龄，额度1000万，接受新购房产；

2024-05-17|阅读（）|作者（）

来源公众号：企融蕙

受中央政策刺激，长沙房地产市场整体呈复苏状态，近期也有不少在长沙的粉丝朋友询问小融房产抵押贷相关事宜，今天，小融就来介绍一款长沙抵押贷款产品，该产品可做40年房龄，额度1000万，接受新购房产，接下来一起来看看相关事宜吧！！

一、产品图

二、产品细则

借款人要求：20-60岁，借款人/抵押人+贷款期限不超70岁。

利率：4.6%，优质客户可降息。

额度：1000万

公司要求：营业执照需满一年，占股10%以上的法人、股东

产证要求：接受新产证
成数：住宅7.5成，商住两用、公寓7成；别墅6成。

期限：授信10年。

还款方式：先息后本（可无本续贷），等额本息，等额本金

抵押物细则：

征信要求：2年内无连2累3，近2个月查询不超4次。

负债要求：名下的资产除以负债不超100%（名下所有负债加本笔贷款），半年流水能覆盖负债。

三、产品亮点

可做40年房龄，接受新购房产，接受二次抵押及借抵不一。

四、可以办理二次抵押主要途径

1、个别银行可以办理经营性二次抵押贷款

2、典当行、信保公司、信托机构旗下产品

3、个人出资方也可以办理二次抵押贷款

该产品接受新产证，且在同类产品中有房龄优势，超过30年的房产市场价值整体偏低，在房产符合条件下，该产品是非常有优势的。

以上就是小融今天要分享的内容了，非常感谢您的耐心阅读！我衷心希望这篇文章能为您在选择合适的银行抵押贷款产品时提供一些实用的参考和指导，如有问题可随时联系小融。

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