征信查询有点多，想做公积金贷款，能做下来吗？

来源：知乎融贷无悠悠
 

征信查询多，多数银行对这块都有一定限制，想做公积金贷款又想找对征信查询宽松的话，可以去找在这一块专门有优惠的产品，这种也是多数人都会选择的方案。

目前上海房产抵押贷款年利率一般为2.7%-3.5%，房产二次抵押贷款年利率一般为2.98%-3.45%

贷款期限1-20年 期限越短利息越低

也是有个别银行在对征信查询宽松的情况下能做到2.8%的利率，那下面悠悠就来讲一下公积金贷款的一般事项。

有住房公积金的借款人可以享受低利率，相比个人贷款，公积金贷款利率较低，额度为房款总额得70%。公积金贷款不仅利率低于银行贷款，而且可以按年冲抵，提前还清无需支付手续费。

额度为：

申请住房公积金贷款需具备合法身份、完全民事行为能力，并连续6个月以上缴存公积金（个别地区更长）。

申请人须有稳定职业和收入、良好信用记录、无其他大额债务。贷款仅用于购买符合规定的自住房，不能用于盈利性房产。

夫妻一方贷款未还清，则双方暂时无法再次申请贷款，直至还清为止，首付利率不变。

在申请公积金贷款时，申请要素一般有：

1. 公积金账户情况：您的公积金账户中需要有一定的存款金额，并且您需要符合当地公积金贷款政策的要求。
2. 收入情况：您的收入状况是公积金贷款审批的重要因素之一。通常来说，您的收入越稳定，获得公积金贷款的可能性就越大。
3. 负债情况：贷款机构也会考虑您的其他负债情况，以确保您有能力按时还款。
4. 信用记录：虽然公积金贷款不像其他类型的贷款那样完全依赖于信用记录，但仍然会对您的信用情况有一定的考虑。

最后，希望悠悠的文章能给大家帮助！！！

更多贷款信息咨询请拨打服务热线：4009920072。
·或直接拨打信贷经理移动专线：13524549642（微信同号）。
·您还可以添加信贷经理微信进行直接咨询
聚融网：专注于房产抵押贷款、信用贷款、企业贷款等贷款服务更多信息请上rongziw.com

【版权及免责声明】凡注明 “聚融网原创”之内容，未经聚融网授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获授权的，注明来源聚融网。违反上述声明对聚融网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。