【上海房屋抵押贷】利率2.8%起，额度3000万，接受新产证；

利率：

1000万以下最低2.8%，1000万以上最低3.45%，他行二押利率3.45%；

额度：最高3000万

公司要求：公司成立时间满6个月，持股时间满6个月

产证要求：接受新产证

抵押物要求：房龄40年内，房屋面积和房产价值无要求

成数：住宅、联列、独栋可做7成，商铺6成；

授信年限：最长20年

还款方式：先息后本、等额本息

征信要求：征信查询次数6个月内不超过16次，无不良记录；

流水要求：需提供40%覆盖本笔和其他贷款1年利息的流水

禁入：企业不可有暗股

三、产品亮点

利率2.8%起，额度最高3000万，授信年限20年，接受新产证，接受他行二押；

该产品利率2.8%起，额度最高3000万，授信年限20年，还可接受新产证和他行二押，论优惠程度，绝对是第一批次，如有需要，可随时联系玖鼎为您办理。

四、行业词汇科普

消费贷款：个人消费贷款是指银行向申请购买"合理用途的消费品或服务"的借款人发放的个人贷款，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款

经营贷款：是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。

银行对公业务：银行服务的主体是公司，包括提现、转账、结汇，借贷等一切活动其实主体都是公司。

债权人：债的关系中有权利要求另一方(债务人)为或不为一定行为的当事人。债务人：通常指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。