关于中小微企业贷款的注意事项有什么？

来源知乎：融贷无悠悠

 

企业贷款主要分为抵押贷款和信用贷款。下面悠悠就来为大家讲解一下二者不同。

一、企业抵押贷款

企业抵押贷款利率为2.8-5%，可接受住宅 商铺 厂房 办公楼等等，办理时间 7~20工作日，贷款额度最高8000万

办理企业经营贷款通常需要以下资料：

营业执照

法人身份证件（如法人身份证、护照等）

公司章程或企业注册文件

最近一年或多年的财务报表（利润表、资产负债表、现金流量表等）

税务登记证或纳税证明

企业银行账户信息

个人信用报告（如果有个人担保）

担保人资料（如果有担保人）

业务计划书或贷款用途说明

抵押贷款流程为：

二、企业信用贷款

目前信用贷款利率企业有开票纳税客户可申请年利率3.5~5.5%，企业只有开票没有纳税或者纳税低于3万的 利率一般在6%~15%，企业只有流水没有开票 年利率一般在7%-18%

贷款期限一般为1-3年，单家银行额度额度一般为10~500万，可多加银行申办，办理时间1-7个工作日

一般常见的贷款渠道为商业银行和贷款公司。

1、商业银行

商业银行贷款，往往是企业申请信用贷款的首要选择。额度较高、利率较低、期限较长，并且资金来源更加安全稳定。

商业银行对借款人的要求也较高，贷款审核过程中需要提供的资料较多，流程较为繁琐，办理时间也较长。

对于一些急需资金的企业而言，这可能不太便利。

2、贷款公司

对于那些急需资金且资质较低的企业来说，贷款公司是一个较为理想的选择。相比于传统的商业银行贷款，贷款公司对借款人和企业的要求更为宽松，贷款门槛相对较低。其最明显的优势在于放款速度快，能够迅速解决企业资金短缺的问题，尤其适合急需资金的企业。

贷款流程为：

消费抵押贷与抵押经营贷，区别大致分为以下几点​

一、资金用途不同

消费抵押贷款用途很广泛，比如：日常家用、旅游、教育、购买汽车、珠宝首饰、家具等都是可以的。

经营抵押贷款用途范围就很小了，只能用于生意类经营，比如：扩张门市、购买材料、发放工资、购买设备等。

二、贷款额度不同

经营抵押贷款最高单笔可达3000W，而消费贷款则不同，一般最高500W。（具体以地区为准）

三、贷款年限不同

经营抵押贷款的年限最长可以做到30年等额本息，20年期先息后本。而消费贷款一般10年等额本息，5年期先息后本。

四、借款人不同

经营抵押的借款人往往是公司的法人或股东。而消费贷款一般适合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申请。

五、利息不同

经营抵押贷款的利息最低可以做到2.8%，而消费抵押的利息往往都是4%以上。

最后，希望悠悠的文章能给大家帮助！！

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