没有营业执照，怎么办理房产抵押？

来源知乎：欣欣融贷指南

 

没有营业执照可以选择做消费贷，目前消费贷利率一般在4%左右，额度一般不超过300万。

不过，持有一家公司申请经营性抵押贷款利率更低，利率在2.6-3%左右，而且额度可突破300万上限。

我们现在就来说一下消费贷抵押贷款

消费贷贷款流程一般为：

 

当然如果对额度有需求的话，最常用的方法是成立或过户一个满一年的公司，这样就可以申请经营贷了，利率在3%以内，成数一般为7-8成。

无法持有公司也可以找直系亲属做借抵不一，也就是说你提供房子，亲戚提供执照。

ps：少部分银行可接受新办理营业执照，如果不想时间拉的太长的话，也可以去找能接受新办理营业执照的银行产品。

无论是办理抵押经营贷还是消费贷，我们都得注意及时开通大额转账功能。另外，即使已经开通了大额转账，也要定期确认，避免支付额外的过桥费用。

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