来源公众号：抵押小知识
张先生是一位经营餐饮连锁店的企业主，随着业务扩展，他需要一笔较大金额的资金来开设新店并进行装修，但由于餐饮行业及大环境影响，他的银行流水并不稳定。通过朋友推荐，张先生了解到小融推出的这款低利率高额度的产品。
经沟通规划后，小融团队迅速为张先生制定了个性化的融资方案，最终成功帮助其获得了2500万元的贷款支持，解决了资金周转难题。
张先生对此表示非常满意：“整个过程比我预期要顺利得多，特别是对于流水方面的要求很人性化，这对我们这种中小企业来说非常重要。”
下面小融就来介绍一下这款低利率、高额度以及对流水要求宽松的抵押贷款产品。
一、产品亮点
二、适用对象
包括但不限于个体工商户、独资企业主、合伙企业的合伙人以及各类有限责任公司和股份有限公司中持股比例达到或超过10%的法人代表。
三、具体条款说明
1、贷款利率：最低可达2.9%。
2、贷款额度：单笔最高可达3000万元。
3、公司资质：申请人的公司需注册满一年，并且个人至少持有该公司10%以上的股权；所持股份需满半年以上。
4、抵押物标准：接受住宅（楼龄不超过40年）作为主要抵押物，同时也考虑符合条件的通燃气住宅公寓（楼龄不超15年）。
根据房产类型不同，放款成数有所不同，其中住宅类物业最多可获得评估价值80%。
5、还款期限与方式：提供两种选择——3年内仅支付利息，到期一次性归还本金；或者选择长达10年的非规则性还款计划。整个借款周期内无需担心过桥资金问题。
6、信用记录：申请人不应存在任何当前逾期情况（若之前有过但已结清，则需出示相应证明）。
近半年内不得出现连续两次逾期情形，过去一年里累计不得超过三次四次逾期记录，两年内无连续四次逾期现象。
7、财务状况：对申请人提供的银行流水材料采取较为宽松的态度。
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