新拿到产证的企业主如何在厦门申请年化2.7%的抵押贷款产品？

在如今瞬息万变的市场环境中，资金周转成为了许多企业和个人关注的焦点。而在众多融资途径中，银行贷款以其安全性和低息优势，始终备受青睐。

今天，让我们一起来揭秘厦门最新推出的一款年化2.7%，接受新入股公司/新办理产证贷款产品！！！

超低利率：2.7%的年利率。

灵活政策：接受新入股/新产证，最长可10年不归本。

宽松条件：台湾、香港、澳门居民可主贷，其他国籍需大陆直系共借。

年龄：抵押人年龄在18-70岁之间。

额度：最高可达2500万。

公司要求：接受新入股。

产证要求：接受新产证。

抵押物要求：房龄不超过30年，近期无民间抵押。

还款方式：先息后本，每三年审核一次，不归本。

银行流水：对经营流水要求宽松。

逾期情况：近2年不超过6个1。

家庭资产负债率：原则上可接受75-80%。

二次抵押：需按揭还满6个月。

房产抵押贷款的额度一般取决于房产估值的60%-70%，评估值越高，可贷额度越高。

影响房产估值的因素包括房屋面积、周边设施、房屋装修等。

在申请房贷时，银行会要求提供工资证明和流水情况。还款能力越强，越容易获得较高额度的贷款。

银行通常会要求提供个人征信报告。如果报告中存在信用污点，银行可能会提高贷款利率或降低贷款额度。

养成理性消费的好习惯，减少过度消费，降低负债水平，有助于获得正规金融机构的优质借款。

维护良好的信用记录，避免逾期记录和频繁查询征信报告，这将有助于提高金融机构对您的信用评估。

根据自身还款能力和银行借款要求，选择最适合的产品。

非常感谢您的耐心阅读！衷心希望这篇文章能够为您在选择合适的银行抵押贷款产品时提供一些有价值的参考和帮助。如果您在阅读中遇到任何疑问，或在实际申请操作过程中遇到困难，欢迎随时联系小楼!