南京房产抵押贷款利率3%，审批宽松（附借款人、抵押物及公司攻略）

房产抵押贷款利率多次下调，已成为不少家庭和个人融资渠道的首选。既不用卖房耗费几个月之久，又能很快的拿到一笔可支用现金，解决了不少人的燃煤之急。

近期，南京安居集团举办的“以旧换新”房展会吸引了大量关注，该活动旨在鼓励业主用老旧住房置换新房，从而降低市民的交易成本，并提升老旧小区的整体居住环境和物业价值，有不少粉丝特来向小融咨询房产抵押相关事件，以便更好的置换新房、获取资金。

这款房产抵押贷款产品的利率低至3%，最长10年期限，采用先息后本的方式，还款灵活，审批宽松。

利率：3%

房产要求：房产过户满6个月

公司要求：公司注册满1年，股东、法人及直系亲属名下

成数：7成

期限：最长3年

还款方式：先息后本，随借随还

审批：宽松

客户案例分享：

王女士想置换一套新房，旧房售价400万，大幅降价又舍不得，一时间难以出手，于是就想通过房产抵押贷款解决资金周转问题。

 但她的银行流水不多且信用报告中有多次查询记录，联系了好几家银行利率都在4%以上，经过小融团队的规划，成功申请到了一款审批条件相对宽松、年利率仅为3%的贷款产品，成功获得了280万的贷款，帮助王女士顺利支付了新房的部分首付款和装修费用。

在申请房产抵押贷款之前，合理的贷前规划至关重要。以下是一些实用的建议：

如果房屋有未结清贷款，可以选择二次抵押或结清后再抵押。

申请经营贷需要公司背景，若没有公司，可以考虑过户一家公司到名下。

注意规避禁入行业，如房地产、金融、娱乐等。