现在抵押贷款年利率最低能做到多少？

来源知乎：欣欣融贷指南

 

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有营业执照可以申请抵押经营贷，目前上海经营贷利率最低已经可以做到2.14%了，房子大概价值500万，可带额度在房产评估值的7-9成，也就是350万-450万左右，当然，具体能贷多少钱，还要根据你的征信情况以及其他资质来看。

一般要求借款人年龄18-70周岁（个别银行可以做到75周岁），抵押人年龄18-65周岁，征信不能有严重逾期，无纠纷，收入稳定等。

贷款流程也比较简单：

1.提供房产证、公司情况、征信报告，用于审核是否符合贷款条件。

2.业务受理后，会进行上门实地调查经营场所，并拍照记录，随后上报相关资料。一般需要大约5个工作日进行贷款批复。

3、批复通过后，签订合同，办理抵押手续并出具他项权证，最后进行放款。

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