等额本息和等本等息有什么区别?

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贷款时总被 “等额本息”“等本等息” 搞懵？ 明明宣传的年利率都是 6%，还完却发现自己多还了近一倍利息？其实这二者看起来像，实际上还是有很大的区别。

等额本息是一种复利计算方式。它的利息计算基于剩余本金，随着本金的偿还，剩余本金逐渐减少，产生的利息也会逐渐减少，是最常见的房贷、抵押贷还款方式。

等本等息是一种单利计算方式。每月利息固定，始终以最初的贷款本金为基础计算利息，不考虑本金的偿还情况。

以贷款金额 30 万、年利率 3.5%、1 年期限来算：

以上就是等额本息和等本等息的区别了。

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