抵押贷款好还是信用贷款好?

来源知乎：欣欣融贷指南

 

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抵押贷款和信用贷款分为两种不同的贷款方式，说不上谁好谁坏，二者皆有其优势，分别针对不同的需求。

要是有房、车等可抵押资产，优先考虑抵押贷款，不仅额度高、利率低，还能减少还款压力；要是没资产，或者不想把资产抵押出去，那信用贷就是唯一选择，不过要注意控制额度和期限。

其实就一句话：小额短期选信用，大额长期选抵押。

房产抵押经营贷利率2.2%-2.65%左右，抵押消费贷3.8%左右，最高可做到房价的7-9成，期限10-20年，信用贷款利率3-4.5%左右，单笔额度30-50玩，期限1-5年。

先算清楚自己每月能承受多少还款。要是收入稳定，能承担较高月供，短期信用贷没问题；要是收入波动大，或者想减轻压力，选长期抵押贷款更稳妥。

从申请角度来说，要是你资质好，征信好，那申请信用贷款还是非常好批的，但如过你资质一般，或者说征信有瑕疵，有资产的情况下，小编更建议你申请抵押贷款，因为有抵押物的加持，银行对借款人各方面条件都会适当放宽。

信用贷款最快可当天放款，抵押标准流程在7-20个工作日左右，所以说，抵押贷款适用于有抵押物且需要大额、长期贷款的情况。它提供了较低的利率和较长的还款期限，但办理手续复杂且贷款发放速度较慢。

信用贷款适用于无抵押物但急需小额、短期贷款的情况。它提供了较快的放款速度和简便的办理手续，但贷款额度较小且期限较短。

但在选择贷款类型时，小编还是建议大家要根据个人实际情况和需求综合考虑，别光顾着利率低或额度高就盲目选择，千万别过度借贷。

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