普通上班族怎么能从银行贷到更低息的贷款？

来源知乎：信心融贷指南

 

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普通上班族要想从银行申请到利率更低的产品，那自身条件一定要过硬，比如征信好，名下有车有房，收入高，还款能力还稳定，这样的客户无论去哪个银行都是受欢迎的，自然能拿到一个不错的贷款利率。

银行尤其看重征信，一般要求借款人最近一个月查询次数不能超过三次，最近三个月查询次数不超过六次，网贷、小贷账户数不超过4家，最近2年内没有连续3个月逾期，信用卡使用率控制在65%以内等。如果名下有资产做为担保物，那么通过率会更高，额度与利率也会比较可观。

目前就上海地区而言，利率最优惠的无异是抵押经营贷，但申请抵押经营贷需要有公司，而很多上班族都是没有公司的。

直接申请信用贷的话，利率又在3%以上了，所以上班族想申请3%以下低息贷款的话，最好过户或入股一家一年以上公司到自己名下去申请抵押经营贷，利率仅2.2%-2.65%左右，额度可做到房产评估值的7-9成，期限还长，10-20年。

当然，如果不想麻烦的话，也可以直接申请信用贷款，但信用贷款对借款人的征信要求较严，这里就有个误区，比如你只能申请4%的贷款，但是你觉得别人能申请到3%的，就觉得自己吃亏了，自己也去申请，然而只得到一个综合评分不足的结果。

贷款这是千万别盲目跟风，觉得别人行自己也行，即使是同一个单位的，征信和其他条件不同，自然申请的结果就不同。

普通民企，找份有打卡工资（个税APP可查），有社保公积金的公司，打卡工资、公积金基数越高越好，优先选择打卡工资高的公司，将征信控制在银行接受的范围之内。

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