有贷款的房子还能不能再次抵押（银行贷款基准利率）

如果一抵是银行贷款，无论是银行抵押还是银行按揭"都是可以再贷款"的，只要房子还有余值空间，就可以办理二次抵押贷款!

如果是一抵是民间个人贷款，那么基本很难再做二次抵押贷款了!

总的来说，有贷款的房子如果贷款是银行贷款的话，是可以办理贷款的!但是如果房子里面是民间贷款的话，那么办理银行贷款就比较困难了!

 

下面来说下2023年一季度抵押贷款的一些优势银行抵押贷款产品!

产品一：

◎年息：3.25%-4%

◎额度：1000万

◎房产：住宅，别墅（可二次抵押贷款）

◎企业：企业持股满6个月（外地企业经营满1年）

产品二：

◎年息：3.6%-4.3%

◎额度：1000万

◎房产：住宅，别墅，商业办公（新房本）

◎房主：抵押人年龄18-75岁以内

产品三：

◎年息：3.5%-5%

◎额度：3000万

◎房产：住宅，别墅（房产满6个月）

◎企业：可新收购，新加股东

产品四：

◎年息：3.45%-4.7%起

◎额度：3000万

◎房产：住宅，别墅（新房本）

◎企业：成立满1年持股满6个月

产品五：

◎年息：3.55%-3.95%

◎额度：1000万

◎房产：住宅，别墅（房产满3个月）

◎企业：企业满3个月，有一次纳税即可申请

产品六：

◎年息：3.25%-4.1%

◎额度：1000万

◎房产：住宅，别墅

◎成数：真实经营企业可贷房产评估8成

产品七：

◎年息：3.65%-4.3%

◎额度：2000万

◎房产：住宅，别墅（6个月）

◎企业：新加股东，新收购可申请！

北京地区除了少部分银行可以办理二抵外，信保公司、信托公司旗下贷款公司°、典当行。等金融机构的抵押产品也是可以办理二次抵押的。

 

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