现在越来越多的人选用个人住房抵押贷款来解决资金周转的问题，那么个人住房抵押贷款的含义是什么呢？这类贷款需要借款方符合什么样的准入条件呢？

 首先先了解下，个人住房抵押贷款的的含义。
个人住房抵押贷款是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入按时分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房产向银行作为质押，若购房者不能按时还本付息，银行可将房屋出售，以抵消其欠款。


银行房产抵押贷款的准入条件？

一、有合法的身份

二、有稳定的职业及经济收入，信用良好，并具有偿还贷款本息的能力

三、有合法有效的购房合同或购房协议

四、具有不少于所购住房全部价款30%的首付款

五、具有符合银行要求或认可的房产

六、银行或贷款方规定的其他要求

银行房产抵押贷款的准入条件只是基础的一些要求，根据各个地区和不同的银行会有些调整。
 

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