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房产抵押贷款为什么需要打到第三方账户呢?

156****21422018-06-06 11:16:54

 现在的银行贷款,尤其是房产抵押贷款为什么需要打到第三方账户呢?

这样安全吗?

5条回答
178****11972018-06-06

  受托支付是贷款资金的一种支付方式,指贷款人(银行等金融机构)根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易人交易对象,受托支付与自主支付的区别在于,在款项发放之前银行会对贷款资金进行用途审核,这样借款人对贷款资金的使用就受到了限制。目的是为了减小贷款被挪用的风险,最终意义是有助于提高商业银行强化科学的贷款全流程管理贷款发放的质量,也有利于管理,可以真正实现贷款管理商业银行增强贷款风险管理模式从粗放型走向精细化。

 受托支付的放款方式往往与贷款用途有关,一般情况下,个人消费贷款和公司经营性贷款银行都会涉及到受托支付。找安全的贷款中介机构,上聚融网比较好老牌子了

182****92382018-06-06

 由于现在的贷款无论个人还是企业都需要受托支付,必须打第三方账户,如果在没有合适的受托支付公司的情况下,只能找贷款公司合作,与贷款公司合作,打入贷款公司第三方账户可能存在风险,可以参考以下方案。

 
1、尽可能找成立年限较长的公司;(成立年限较长的贷款公司如有违约事宜肯定已经不存在了)
 
2、贷款前签好相关的委托协议,确保资金安全;
 
3、协商是否可控制企业账户的网银u盾;(只是可协商)
 
4、用百度与被执行人网站进行查询走账的公司是否有不良信息(防止因为诉讼而被账户冻结);
 
多数贷款公司对于第三方业务还是中规中矩,尤其是成立年限较长的公司,一般不会因为一笔业务而坏名声的。不过小概率事件还是存在,可以做好前期审核后再考虑合作。
相关内容可以咨询聚融网
134****43992018-06-06

  银行放款不能直接打到你的账户的,一定金额以下才可以打让你账上让你自主支付,一定金额以上会由银行受托支付到第三方账户以保证你确实实现了支用用途

177****80782018-06-06

 装修贷款,专款专用,贷出来的钱,必须打入“装修公司”的帐户

至于你是不是“真”的装修公司收款人,没人管你

全都知道那个装修很假,但这个“假”对于某些制定政策的人来说,还是很有必要。

157****62022018-06-21

 首先银行经营性贷款必须打到三方收款账号是银监会要求(有一些银行可以直接打到借款人账户上,但是要求钱到账之后马上转到三方收款账号),这里面是有一些风险的,之前也有听到过:

1.一般贷款公司会养一些公司壳子做收款,如果没有合适的壳子也可以找外面专门做收款的公司,有一些小公司可能由于某些原因在收到贷款并没有把款项转给借款人,就跑路了;
2.收款公司一般都是壳子公司,由于之前可能有一些问题,正好被法院冻结账户,这个也很麻烦。
这两种情况发生的概率都很低,但是如果发生就很麻烦,建议找朋友公司做收款,如果担心税务问题可以私我。

 
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