新版中小企业贷款要求指引--贷前必知

当企业经营期间发生资金缺口或者想要扩大经营规模缺少资金时，申请企业贷款是一种解决问题的好办法。下面就由小编向大家介绍一下中小企业可以申请什么贷款和如何申请贷款。希望能在大家进行企业贷款的时候帮到忙，少走些弯路。
首先，我们要了解企业可以申请的贷款有哪些。中小企业多数申请的贷款为两类：企业信用贷款和企业抵押贷款。
  
企业信用贷款是凭借企业信誉的无抵押贷款。这种贷款方式风险较大，所以银行会对企业有比较高的要求。企业申请信用贷必须满足的条件有：

1. 企业不能有逃债、欠息等不良信用记录；
2. 企业的经营状况良好，有正常的纳税记录，近两年2万以上；
3. 企业类型不能是高污染、高耗能的企业；
4. 企业法人的征信记录良好，不能有信用逾期和违法记录。

在满足这些基本条件后，一般就可以申请企业信用贷了，但是信用贷的产品也有很多种类，企业可以根据自己的实际情况申请合适的产品。银行对企业要求从低到严的产品如下：
  
企业抵押贷款是以公司资产或者公司法人资产作为抵押物向银行取得贷款的一种方式。一般抵押物为不动产。由于是有抵押贷款，有还款保障，所以银行对抵押贷款的审查会比较宽松，企业只要满足上述必要条件，就可以申请了。贷款金额最高为抵押物的第三方评估价值的70%；贷款期限分为1年、3年、5年、10年、20年；贷款利率为3%-10%；还款方式有等额本息、等额本金、先息后本。企业根据自己公司情况选择合适的抵押物和贷款产品。
 
了解了贷款产品，并决定要申请哪种产品后，就可以开始申请贷款了。那贷款流程是怎样的呢？

1. 由借款人携带相关材料到银行申请贷款；
2. 银行审核资料，并下户到抵押物房产（抵押贷款，信用贷款不需要）和公司实地考察无误后，审批额度和利率；
3. 银行通知借款人签约；
4. 银行按照合约放款，借款人在贷款期限内按时偿还贷款本息，直到贷款结束，办理撤押（抵押贷款，信用贷款不需要）。

 
以上就是小编为大家介绍的中小企业贷款情况，希望大家在阅读完后能感到有所收获。
 
 
 

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