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个人经营贷款有哪些用途限制

184****18282022-06-30

想做个人经营性抵押贷款，资金用途有限制吗？可以买房用吗？

3条回答

139****82072022/07/07

个人贷款资金是不能用于股票、基金、期货、房地产开发等理财和投资渠道。贷款允许用于大额消费品、家居家装、旅游、结婚、留学深造等常规的消费，也包括就医等特殊的消费用途以及一些其他的合理缺资情况。

在申请贷款时，借款人需注明贷款用途，用途不合规不能贷款。而在贷款发放后，如果被查实资金未用于指定用途，贷款机构会认定借款人违约，可要求借款人提前还款。

个人消费贷款和企业经营贷，两种贷款即均不能将贷款钱流向房地产投资、炒股、赌博等高危领域，只得专款专用。消费贷款可专项用于装修、旅游、购车、购买耐用品等消费地带，而经营贷毋庸置疑是企业可将钱投入生产运营、项目建设或采购等方面。

在贷后钱监管方面，经营贷比消费贷款的政策宽松了些许，一般而言，监管企业的贷款用途只需查看企业的购销合同，而消费贷款则不然，除了合同之外，绝大多数银行还要求借款人提供用途类发票，由此可见，个人若是在贷款用途上玩猫腻，还需用税费来为偷梁换柱的贷款用途埋单，颇有得不偿失的意味。

177****59862022/07/07

1、借款人不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有规定的除外。

2、借款人不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营。

3、除依法取得房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。

4、借款人不得套取贷款用于借贷牟取非法收入。

134****35292022/07/07

一般而言，个人经营贷款的贷款用途包括以下几点但不仅限于此：

1、借款申请人合法生产经营活动所需的流动周转资金；

2、购置或更新经营设备；

3、支付租赁经营场所的租金；

4、经营场所的装修费用。

经营贷款的适用人群包括企业主和个体户。虽银行会要求提供用途证明，但远没有房屋抵押贷款的规定严苛，很多银行不需要企业主提供用途类发票，只需采购合同即可。