办理房屋按揭贷款时需要的首付款是不变的吗?

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        现在很多人都会选择通过办理房屋按揭贷款的方式来实现买房梦。但是，申请房屋按揭贷款是需要借款人有足够的首付款才能申请的。那么，办理房屋按揭贷款时需要借款人准备的首付款是不是不变的呢?下面小编就来给大家分析一下这个问题。

　　在申请房屋按揭贷款的过程中，银行的工作人员会要求申请人都提供30%的首付款或者说成需要准备至少3成的首付款。而每个人到银行房屋按揭贷款，银行都是这样的要求，是不是房屋按揭贷款的首付款都是一样的呢?

　　其实不是的，只能说对于首套房按揭贷款，银行是要求申请人准备好30%的首付款，这是一种首付款的标准。大多数是要求首付款不能低于30%才可以申请房屋按揭贷款的。如果个人是申请二套房按揭贷款，要求的首付款则至少是60%的首付款了。

　　而对于那些都是申请首套房的人来说，房屋按揭贷款的首付款也是不一样的。虽然首付款标准是一样的，但是因为个人购房的房价不同，实际要付的首付款也是不同的。比如小李要按揭的房子总价是80万，而银行要求的首付款则是不能低于24万;小王按揭的房子总价是100万，则银行会要求小王准备不低于30万的首付款。标准一样，但是实际要准备的首付款额度并不一样。

         相信大家可以发现，其实申请房屋按揭贷款需要准备的首付款比例是相同的。但是，对于二套房和首套房来说还是会有所差异的。

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