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合理选择 二次购房不是梦

2020-11-05|阅读(|作者()
  合理选择 二次购房不是梦,以下由聚融小编为您介绍合理选择 二次购房不是梦的相关内容:

 

  对于那些已经拥有一套房子的人想要再第二次购房,因为国家的相关政策限制,经常让这些人遇到很多阻碍,但是更多购房人遇到的首要问题是资金方面的,因为第一次的购房已经是一个巨大的支出了,那么二次购房就需要有一个合理的省钱计划了。

 

  1.公积金贷款

  对于有那些首套房还在还贷中的人来说,可以利用爱人的公积金进行贷款,只是申请公积金二套房贷时,可贷数额将降至总额的50%,即在没有补充公积金的情况下可申请10万元公积金贷款,如果有补充公积金则为15万元。

  2.一次性付款

  因为一次性付款能有1%-3%的价格优惠,所以“以房养房”是一个不错的选择。

  3.按揭贷款

  如果是采用二套房按揭贷款的方式购房,那么需要给出5成首付,银行给出的贷款利率是基准利率的1.1倍;如果采用一次性付款方式,那么购房总价可以便宜3%,而这多出来的5成购房款可以用第一套房做抵押贷款获得,贷款利率同样是基准利率的1.1倍。在贷款利率相同的情况下,如果能够足额支付购房款,那么在购房总价上就可以降低3%的成本。

  还要记得关注随时的房产资讯,把握住最好的时机,二次购房也不是什么难题。

  以上就是关于合理选择 二次购房不是梦的全部内容,感谢您的阅读,更多相关内容就上聚融网

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