聚融网-实力派助贷平台,产品均来自合作方,并提供房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款、企业贷款
服务热线:4009920072(服务时间:9:00-18:00)
2013年,五年期以上的房贷利率将由目前的7.05%下调至6.55%,即便如此,不少房奴也开始筹划着弄清房贷提前还款手续,避开房贷提前还款违约金,提前还贷了。各大银行的房贷提前还款手续是怎样的,房贷提前还款违约金又有多少呢?
其实,各大银行的房贷提前还款手续基本上是一致的,提出申请,签订协议,存入款项,扣除房贷提前还款违约金,至此整个提前还款手续结束。
只是,各个银行在提前房贷提前还款违约金的收取上面又有些小小的不同。
以招商银行为例,客户如果在贷款一年之后提前还贷,则不收取房贷提前还款违约金。同样房贷提前还款违约金收取标准的银行还有工行、农行、交行。
光大银行的房贷提前还款违约金收取标准则为,不满半年,收取6个月的利息;不满一年,收3个月的利息。
而中信和华夏不受理提前还贷,自然也就不存在房贷提前还款违约金的问题。
接下来,还是详细说一下详细的的房贷提前还款手续。
一般情况下,房贷提前还款手续的第一步都为提前预约。通过电话或直接到银行网点进行预约。只不过提前时间有所不同。当然也有银行如招行规定,无权证抵押的则不需要预约。
房贷提前还款手续第二步,填写书面申请。还款人携带身份证原件、借款合同及银行卡到借款银行网点提出书面申请,经银行申请便可提前还贷。一般审批不超过两周。
房贷提前还款手续第三步,存入钱款,开始提前还贷,同时由银行扣除房贷提前还款违约金。扣除标准依照银行规定及借款合同进行办理。
房贷提前还款手续第四步,退保。一旦提前偿还完全部贷款,借款人应携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费,同时,取得“税收通用缴款书”的借款人还可到税务部门办理退税,从而完成整个房贷提前还款手续。
并不是所有的房贷类型都适合提前还款的,如特殊情况确实需要提前还款的,应弄清房贷提前还款手续,规避房贷提前还款违约金,选择较好的还款方式完成还款。切勿跟风,更不可盲目还款,以免缴纳大批房贷提前还款违约金,得不偿失。
相关阅读:
介绍五家银行关于房贷提前还款的规定
房贷提前还款要算好帐 做出正确选择
房贷提前还款一定要注意违约金事项
更多贷款信息咨询请拨打服务热线:4009920072。
·或直接拨打信贷经理移动专线:13524549642(微信同号)。
·您还可以添加信贷经理微信进行直接咨询
聚融网:专注于房产抵押贷款、信用贷款、企业贷款等贷款服务更多信息请上rongziw.com
【版权及免责声明】凡注明 “聚融网原创”之内容,未经聚融网授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获授权的,注明来源聚融网。违反上述声明对聚融网合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。
微信联系值班经理
一对一在线咨询
扫一扫
第一时间获取贷款信息
全国免费服务热线
4009920072