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上班族应该选择什么房贷产品?

2020-09-04|阅读(|作者(网友投稿
据相关数据显示,98%的80后买房都只能选择贷款,只有极少数能靠自己或者靠家里全款买房。面对昂贵的房价,尤其是北上广深,上班族买房会比较困难。但是有了房子,才真正有一种家的感觉,所以,不得已必须想办法买房。

好在上班族由于工作稳定,收入也稳定,因此可以申请贷款买房,而且上班族申请也是相对容易一点的。同时上班族基本上都有住房公积金,所以上班族贷款买房选择就会更多。那么上班族贷款买房有哪些方法呢?

1、首选住房公积金贷款买房

若借款人所在地连续足额缴存公积金满一定期限,最好申请住房公积金贷款买房,这样可以节省不少房贷利息。据悉,住房公积金贷款利率执行标准为“一到五年(含五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%”,比商业贷款利率低很多。

2、组合贷款买房

若借款人获得的公积金贷款额度不足以支付房款,剩余房款可以申请住房商业贷款,这种贷款方式也就是大家常说的“组合贷款”。其中,公积金贷款部分按照现行公积金贷款利率执行,商业贷款部分按照贷款行商业贷款利率标准执行。

3、未缴存公积金,可申请商业贷款

若借款人未缴存住房公积金或是不满足公积金贷款要求,那么就只有申请住房商业贷款了。不过,眼下不同银行的房贷利率执行标准不一样,所以借款人申请贷款时应“货比三家”,找到利率最优惠的房贷产品。

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