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申请银行房贷款需要查那些个人资料?

2020-09-05|阅读(|作者(网友投稿
银行房贷款需要查哪些资料?银行房贷款一般会查个人的情况,比如说申请人的财务情况、职业等,下面我们来说说银行房贷款需要查哪些个人情况。申请人的年龄、职业、姓名等都是必不可少的,如果是什二手房申请银行房贷款还需要验证房龄。

1、贷款人年龄

借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些,会影响到正常还款。

2、贷款人职业

职业同样会影响房贷审批,有些人群被归为优质客户,比如公务员、教师、医生、律师以及世界500强员工,其工作收入较为稳定,通常受到银行的青睐。

3、贷款人数

确定贷款人数,如果有共同贷款人,银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质,总之所有申请人的情况都会影响到贷款申请。

4、房龄

房龄一般是在20到25年,房龄太大的话,可贷款额度会被降低或者直接是拒绝,一般房龄与贷款年限的关系为:房龄+贷款年限≤50年,但是城市间房龄和贷款年限之和有差别,有的要求最高不超过40年。

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