住房按揭贷款怎么算？按揭贷款计算器

大多数在购置新房时，出于个人经济能力的考虑，会选择住房按揭贷款。向银行申请贷款，银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款。借款人选择贷款期限和还款方式，到月还款。

对于住房按揭贷款，借款人应该非常关心贷款额度、还款额度、贷款利率等问题。这些都应该在贷款前弄清楚，计算好的。这时候就需要按揭贷款计算器了，它是是一款针对个人购买住房进行按揭贷款计算的工具。

由于个人住房按揭贷款的种类和还款方式繁杂，经常弄得人晕头转向。不同的贷款种类和还款方式导致贷款人付给银行的利息相差巨大，根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。

当然，贷款额越多，贷款年限越长，利率越高，则利息相差得就越大。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能最大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情。

另外，对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对？遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少？

这些问题一出来，感觉脑袋都大了。使用个人住房按揭贷款计算器，进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟在银行的按揭还款情况，算出相应的额度。

因为还款方式和贷款类型的不同，还款额度等会有所差异。通过按揭贷款计算器可以进行比较，然后确定哪一种方式比较划算，符合自己的要求。

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