聚融网-实力派助贷平台,产品均来自合作方,并提供房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款、企业贷款

服务热线:4009920072(服务时间:9:00-18:00)

全国
热门城市请正确选择所在城市,贷款商家只受理本地客户贷款
全国
上海
北京
深圳
天津
常州
无锡
苏州
广州
沈阳
大连
福州
武汉
成都
杭州
济南
南宁
郑州
西安
重庆
长沙
贵阳
宁波
合肥
海口
青岛
昆明
更多>>

房产按揭是什么意思?房产按揭利率是多少?

2021-05-10|阅读(|作者(网友投稿
现如今按揭买房是很常见的事,能够有效减轻经济压力。但是对于年轻人来说,可能并不了解房产按揭是什么意思?今天小编就为大家详细介绍这个概念,再来看看房产按揭利率是多少,给有需要的朋友提供参考和帮助。

一、房产按揭是什么意思

1、房产按揭指的是申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为。

2、按揭人将准备购买的房子抵押给银行,银行根据房子当前的价值发放贷款。按揭人需按照合同的规定,偿还贷款的本金及利息,然后银行便会归还抵押中的房子。若是按揭人有出现违约的情况,银行将会没收抵押中的房子。

3、我们可以举个简单的例子,来更加了解房产按揭是什么意思。比如说很多住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

4、所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立属即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

二、房产按揭利率是多少

1、既然选择了房产按揭,可以对房屋具备了提前的使用权,那么后期还款也是会产生利息的,毕竟不会让人白白居住。那么房产按揭利率是多少?

2、目前房产按揭利率一般指的是商业贷款利率:

(1)0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;

(2)6个月-1年(含1年),年容利率:4.35%;

(3)1-3年(含3年),年利率:4.75%;

(4)3-5年(含5年),年利率:4.75%;

(5)5-30年(含30年),年利率:4.90%;

3、房产按揭利率并不是一成不变的,还需要根据是否为首套房,以及个人的信用报告确定最终贷款利率。房产按揭利率是基准利率加上浮制比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。

4、我们还可以选择公积金贷款,那么房贷利率就会低很多。目前央行公积金基准贷款利率:五年以下(含五年)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%。

更多贷款信息咨询请拨打服务热线:4009920072。
·或直接拨打信贷经理移动专线:13524549642(微信同号)。
·您还可以添加信贷经理微信进行直接咨询
聚融网:专注于房产抵押贷款、信用贷款、企业贷款等贷款服务更多信息请上rongziw.com

【版权及免责声明】凡注明 “聚融网原创”之内容,未经聚融网授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获授权的,注明来源聚融网。违反上述声明对聚融网合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。

阅读:
  • 你可能需要
  • 相关问答
网友评论
手机号
姓名
验证码

@2012-2017 鼎酬(上海)投资管理有限公司 版权所有 . 沪ICP备12034765号-3
房产抵押贷款 上海贷款 房屋抵押贷款 房产证抵押贷款 银行贷款 汽车抵押贷款

在线咨询

微信联系值班经理
一对一在线咨询

扫一扫

扫一扫
第一时间获取贷款信息

全国免费服务热线
4009920072

返回顶部