〖成都房产二次抵押〗利率3.45%，接受新产证，不看查询和负债；

最近，成都市场又推出了多款抵押贷款产品。在各大银行都卷房屋一抵的时候，有的银行已经悄悄瞄准了房屋二抵。

今天沪京为大家介绍的这款成都2024年二次抵押新产品。利率3.45%，接受新产证，不看查询和负债！！接下来，沪京将详细介绍这款产品的细则，一起来跟随沪京看看吧！

一、产品图

二、申请二押基本条件及细则

二次抵押基本条件：

• ①有房产证的现房
• ②按揭还款半年以上
• ③扣除房贷未还本金有足够的价值。

   

房产要求：主城5+2区域、近郊5区的住宅、楼龄30年以内；

征信要求：近两年无连三累六，查询和负债没有具体标准；

三、产品亮点

利率3.45%，接受新产证，不看查询和负债！！

四、提高贷款成功率的六大技巧

1、全面评估个人条件：

在申请贷款之前，深入了解自身的年龄、收入、工作、学历、资产等情况，并与贷款机构的条件进行比对，确保选择与个人条件相匹配的贷款产品，准备充分的申请资料，以提高贷款通过率。

2、明确贷款用途：

贷款用途应合法合理，仅限于个人或家庭消费及生意周转等用途，不能用于股票、债券、房地产等明文禁止的投资项目。申请时必须清楚表明贷款用途，并保留相应消费凭证。

3、合理选择贷款期限：

贷款期限有长期、中期、短期之分，借款期限不同，借款门槛也有高有低，放款时间也有快有慢，最好根据资金的紧急程度，以及自己的还贷能力，选择合适的借款期限。

4、合适的贷款额度：

结合实际资金需求、借款期限和还款能力，选择适当的贷款额度，避免超出还款能力造成逾期风险。

5、提供额外资料证明：

准备财产证明资料，如车产、房产、理财产品等，同时提供第三方账号信息，如京东金融、支付宝等，以提高信用度和借款额度。

6、申请一张信用卡：

申请一张信用卡不仅能够展现个人的消费能力和还款能力，还可以作为申请贷款时的参考因素，有助于提高贷款通过率。

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