商场商铺贷款有几种还款方式

 　　商场商铺贷款有几种还款方式?现如今商场商铺越来越多了，市场上推出的商场商铺不少形式多种多样，但是商场商铺在市场上存在很大风险，所以商场商铺的投资有好的也有坏的，投资者在购买商场商铺时要慎重。那么，商场商铺贷款有几种还款方式?

　　商场商铺贷款有几种还款方式?

　　1.等额本息还款法

　　等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;

　　2.等额本金还款法

　　等额本金还款是指商场商铺贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清商场商铺贷款上一交易日至本次还款日之间的利息。这种商场商铺贷款还款方式相对等额本息而言，商场商铺贷款总的利息支出较低，但是前期商场商铺贷款支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

　　3.按月付息，到期还本法

　　每月仅需支付商场商铺贷款利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高;较适合商场商铺贷款资金周期率快，商场商铺贷款回款周期短的客户。

　　商场商铺贷款哪种还款方式最划算?

　　商场商铺贷款每一种还款方式都有属于自己最划算的地方，所以并不能说商场商铺贷款哪一种还贷方式最划算，下面我们就来说一下商场商铺贷款每一种贷款的优势。

　　1.等额本息还款法划算的地方

　　(1)每月商场商铺贷款还款金额相同，方便记忆;

　　(2)前期每月还款少，故还款压力小;

　　(3)此种还款方式，一般可申请较长的商场商铺贷款期限(10年甚至更长)，还款压力降低，适合项目周期较长，商场商铺贷款回款较慢的客户。

　　2.等额本金还款法

　　(1)前期每月还款多，商场商铺贷款总利息支付比较少;

　　(2)同等额本息还款法一般可申请较长的商场商铺贷款期限(10年甚至更长)。

　　3.按月付息，到期还本法

　　(1)每月仅需支付商场商铺贷款利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高;较适合商场商铺贷款资金周期率快，商场商铺贷款回款周期短的客户;

　　(2)一般是三年授信，一年到期转一次，如果第二年资金充裕了，不需要这笔商场商铺贷款了，就不去银行办理续贷授信即可，无任何违约金。

　　总而言之，商场商铺贷款有三种还款方式，分别是等额本息还款法、等额本金还款法以及按月付息，到期还本法。商场商铺贷款每一种还款方式都有属于自己最划算的地方，所以并不能说商场商铺贷款哪一种还贷方式最划算，只能说每一种贷款方式各有优势。

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