如何才能获得房地产抵押贷款证书呢？

　　如何取得房产抵押贷款证书？很多朋友都会遇到这样的问题，办理住房抵押贷款，但一直没有拿到房地产证书，而在生活中，很多地方都会使用房地产证书。那么，如何才能获得房地产抵押贷款证书呢？据了解，有两种方法：



　　还清房贷后，你可以得到房地产证书

　　抵押贷款获得房地产证书，最直接、最有效的方式是还清抵押。如果房地产凭证押注于贷款银行，银行在还清抵押贷款后会给你一张密封的清单，几天后，你可以去银行领取产权和其他证书。你需要在当地房地产交易中心注销你的贷款。

　　向贷款银行申请房地产证书

　　申请人按时还清抵押贷款，两年还贷后，也可以向贷款银行申请房地产证书，但这种情况下申请房地产证书，盖章"房地产其他项目应当享有优惠特别印章"，说明房屋仍处于抵押状态，这种情况仍需还清贷款，办理注销抵押登记手续。

　　需要了解的是，如果是二手房，你需要在取得房地产证书之前转移房屋。需要准备个人身份证、账簿和其他信息，然后向当地房地产交易所申请。

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