怎么申请房屋二次抵押贷款？

房子在按揭贷款的过程中，但是又急需用钱，那怎么办呢？这种时候，就可以考虑房屋二次抵押。房屋二次抵押就是目前尚处于正常还款期内，房主在未还清银行贷款的情况下，根据房屋的当前评估价值，再次申请抵押贷款的行为。那如何申请房屋二次抵押呢？下面就由小编为大家介绍一下关于房屋二次抵押的信息，希望能够帮助大家建立基本的认识，看看自己是否能够办理房屋二次抵押贷款。

房屋二次抵押条件：
　1、本人及配偶的身份证复印件(验原件);
　2、婚姻证明(如果已婚);
　3、户口;
　4、职业和收入证明(单位盖公章证明或工资收入账户复印件并验原件);
　5、抵押物所有权证明;
　6、银行制定的评估机构所做的抵押物评估报告;
　7、贷款用途证明。

房屋二次抵押流程：
1、提交申请资料
房屋二次抵押贷款的资料包括身份证明、产权证明及收入证明这三大类，基本如下：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。
2、审核
收到贷款申请之后，贷款机构根据借款人提交的材料进行贷款资质审核。
3、评估
审核通过后，会对抵押房屋的贷款额度进行评估。一般银行会要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费。不同银行的收费不一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
4、确认信息
借款人和贷款机构确认贷款额度、利率、期限、还款方式等等。
5、签订合同
借款人和贷款机构签订贷款合同、办理抵押手续。
6、放款
贷款机构把款项汇入指定账户。

办理房屋二次抵押贷款注意事项
1、原按揭还款未满6个月，不用考虑二次抵押(多数银行不接受或者可能额度不足)。
2、原按揭贷款占现房价比重超过五成，不用考虑二次抵押(多数银行智能贷到5~6成，已经没有空间，只有部分民间机构额度最高可以达到8.5成)。
3、原按揭贷款小于100万，可以考虑还清再抵押(一次抵押选择多，可以先去申请银行贷款确定额度与利息还款方式各方面都满意后，再去结清之前贷款，如果钱不够可以找一些“过桥”机构)。

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