房屋抵押贷款和现房抵押贷款有什么不同?

155****79732013-03-24

2条回答: 144****53902013/03/24
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款当个人或单位、企业的资金流通出现困难的时候，选择和银行合作是明智的选择。相对于银行来说，民贷利息会高很多，而亲戚朋友之间的借贷资金量太小。这样就导致了两种情况的发生，要么是利率太高，资本流通的增值有很大一部分都支付了利息；要么是资金量太小，很多机会都因为资金不足而眼睁睁地失去。银行贷款就可以解决这些问题，银行会根据客户的用款需求，建议适合的贷款方式，执行中国人民银行公布的贷款基准利率。; 144****60542013/03/24
房屋抵押贷款也就是要买房子而向银行申请的贷款，主要是用来购买房屋的；现房抵押贷款也就是消费抵押贷款，他是用您现有的房产抵押贷款的，主要是用来变现消费的。