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使用配偶住房公积金贷款额度的规定？

188****60372014-11-19

已使用住房商贷购房并提取住房公积金交纳月供后，配偶另一方购买单位自建经济适用房时，后者还能使用前者的住房公积金贷款额度吗？或问？还是30万（加上前者的15万）：后者公积金贷款最多可贷15万，最长可贷多少年

4条回答: 182****47172014/11/19
1、现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。 
2、可贷额度＝缴存基数×40%× 12 个月×贷款(计算)期限。 
（1）贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定； 
（2）借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度； 
（3）共同借款人（仅限于配偶、父母、子女）贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限；低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限； 
（4）共同借款人本市行政区域以内缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。 
3、住房公积金贷款成数，购买商品房的，首套房不高于总房款的70%，第二套房不高于房总款的40%；购买经济适用房的，不高于总房款的80%。 
4、借款人每月偿还贷款本息金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%，共同借款人可以合并计算还款金额。 
贷款期限：最长不超过 20 年且不超过土地剩余的国家规定使用年限；在规定的住房贷款期限内，贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。; 138****97522014/11/19
你好，是可以的，可贷款额度是您与配偶的总和；公积金贷款最长年限一般在30年，具体的还要根据对您的评估定。; 152****36502014/11/19
夫妻双方只要有一方的公积金用了以后,两人就都不可以用了,只有等还清公积金贷款后才可以再使用公积金贷款; 159****56442014/11/19
具体的还要根据对您的评估定。