办理二次抵押贷款的房屋需要满足哪些条件？

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        现在，一些银行开始受理房产二次抵押贷款的业务。但是，由于这项业务是刚刚开始进行办理，因此很多借款人对此并不了解。那么，如果想要申请办理房产二次抵押贷款，用于抵押的房产需要满足什么条件呢?今天小编就来给大家解决一下这个问题。

　　不少的银行对房屋二次抵押贷款要求比较严格，因为房屋经过第一次的抵押贷款后，可贷款余额都偏小，银行承担的风险也更大了。所以对申请二次抵押贷款的房屋，一般要求有较大的市场发展潜力，且必须是购买的一手现房。

　　据小编了解，银行除了要求申请人信用良好之外，对二次抵押的房屋有如下要求：

　　1、申请二次抵押贷款的房屋为个人所有，具备小产权证。

　　2、申请二次抵押贷款的房屋是1999年(包含1999年)以后的公寓性质的住房，地理位置位于外环线以内。

　　3、申请二次抵押贷款的房屋的市场评估价格要高原原价格的30%。

　　通过小编的介绍，相信大家可以发现银行对于办理二次房产抵押贷款的要求是比较高的。另外，除了银行之外，很多的贷款公司也可以办理相关业务，只是需要收取一定的费用，大家还是量力而行。

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