有哪些好用的房贷还款技巧？

      能够拥有一栋属于自己的房子是很多人的梦想，可是在高昂的房价重压之下，我们很多人只能借助贷款来实现买房梦想，如何更好的处理房贷问题是我们每个贷款人要面临的难题，今天聚融网小编就来跟大家分享一下有哪些好用的房贷还款技巧。

一、分阶段还款

      如果你是刚毕业的大学生，或者手头资金比较紧张，我建议大家选择这种分阶段还款法，因为通过分阶段还款这种方式允许我们有3~5年的宽限期，刚开始的时间可能只需要花几百元，当你收入比较稳定时就可以进入正常的还款模式。

二、等额本息还款法

       上面提到了刚毕业的大学生，如果你的收入比较稳定，建议你选择等额本息还款法，也就是说把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后再把这些平均分摊到每个还款期限的时间里，通过这样的方式每月还款额中的本金比重会逐渐的增加，伴随而至，相应的利息却会逐月减少。

三、一次性还本付息法

       如果你是从事经营活动的人群或者想要办理短期贷款，这种一次性还本付息法是一个不错的选择，在借款到期日时一次性偿还所有的贷款利息和本金。

四、等额本金还款法

       如果你是高收入群体，可以采用等额本金还款法，也就是说将本金分摊到每个月中，与此同时父亲两个还款日之间的利息，这种还款方式所偿还的总利息要比等额本息少。

五、借用公积金转账还贷

       现在很多单位都为员工提供了公积金福利，如果你可以使用公积金，建议再申请购房组合贷款时借用公积金贷款延长贷款年限，这样可以享受较低利率，更重要的是在公积金账户抵充公积金月供之后，所剩下的余额可以充当商业性贷款，通过这样的方式可以节省下很多利息。

以上5大类方法就是今天聚融网小编给大家分享的房贷还款技巧，希望这些还款技巧能够对你还贷之路提供帮助。

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