房产二次抵押贷3.95%, 从业以来最低！！！

一款长期处于审核条件宽松，同时高批复率的银行抵押贷款产品从原有的最低利率4.35%减低至最低利率3.95%。一次抵押与二次抵押同价，目前的全国二次抵押贷款产品中，应该找不到更低利率。可谓是又一款抵押贷款的核心产品。我们来重温下产品细节：

产品亮点分析：

1、年利率3.95%，除了疫情期间的相关行业补贴政策，这已经是目前最低利率；

2、门槛低，接受新购买营业执照；

3、白名单客户流水可轻看；

4、可上老人征信，不影响自身融资能力；

5、适合一次抵押与二次抵押利息不变；

6、经过前期梳理90%的客户都可申请3.95%；

  

根据近期的申请客户判断，评级在3星的客户一般会有如下情况：

1、近期查询过多；

2、名下有网贷、信用卡分期与信用贷款较多；

3、主贷人或者年纪超过60周岁以上；

4、最近半年有逾期记录； 

关于白名单与星评级的介绍

 

1、白名单

目前多数银行都有自己的白名单，所谓白名单，就是银行认定的，流动性较强，处置较为容易的房产，一般要求房龄在20年内。

如果是该银行的白名单房产，银行对于整体的要求就会相对放松。如需要确定房产是否为银行白名单，可私下发给我查询。

 

2、星评级

银行对于客户会有一个系统自动评分，评分的参考内容包括大数据，征信，资产情况，负债等。最高为5星，多数客户可满足4-5星，只有极少数客户低于4星，低于4星也有一定沟通的空间。

 

PS：目前3.95%的年利率只执行到9月底，超低利息适合转单，前几年的贷款利率都比较高按照当下3.95%年利率，根据金额大小，一年可节省几万到几十万利息。

近期虽然各大银行低利息产品齐出，不过呆呆还是最钟爱这款产品，当下低利率时间有限有需要的客户，还可赶上末班车，锁定利息。

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