房屋做抵押贷款如何提高通过率?

　　对于住房抵押贷款的选择，很多人主要是因为所需的金额太大，但要知道贷款的程序是多的，过程也比较复杂。然而，与信贷贷款相比，它更容易通过，因为住房抵押贷款对信贷的要求并不那么高，但要想通过住房抵押贷款的审批，借款人必须对住房抵押贷款有很多的了解，做好认识自己朋友的工作，认真研究可以提高审批合格率，顺利贷款。那么抵押贷款如何提高及格率呢？

　　1.准备贷款

　　了解住房抵押贷款的市场情况，如贷款利率、贷款费用、贷款服务、贷款时间等基本情况。通过比较多家银行的条件和要求，不仅可以选择合适的银行贷款，根据贷款机构的要求准备相应的资料，而且可以加快审批速度。

　　2.真正完成资料

　　在填写贷款申请时，必须确保贷款信息的真实性和有效性，不要以侥幸心理欺骗，如果发现虚假信息，贷款将大大减少；此外，银行还将要求提交银行结单，以确认借款人的还款能力，因此借款人应事先准备好。

　　3.电话回访

　　虽然回访的问题非常简单，但借款人仍应能准确了解申请表格所填写的答案，以确保内容一致。

　　4.贷款目的符合银行规定的范围

　　银行在使用贷款以了解哪些用途不符合银行规定的范围时，如炒楼、炒股、赌博等，银行是明令禁止的。在正常情况下，银行会要求完全使用按揭贷款，并须接受贷款发行人及监管机构的监管。因此，在申请贷款时，我们必须按照标准考虑贷款的目的，以免拒绝贷款申请。

　　5.合理申请配额

　　用于抵押的房屋的资格也将与你是否可以借款和你能借多少钱有关，所以借款人必须使用面积不少于50平方米、住房年龄不超过25年的抵押贷款。房子的价值越高，你可以借到的钱就越多。

　　那么，以上是提高住房抵押贷款通过率的几条小贴士，如果你真的担心不能成功放贷，也可以依靠贷款中介机构的帮助，这不仅可以在很大程度上提高贷款通过率，还可以让借款人借入他们想要的金额。

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