现在取消公摊面积了吗？房贷利率一般是多少？

此前，住建部在《住宅项目规范（征求意见稿）》中曾提到，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。所谓的套内面积，就是不包括公摊面积。但在目前，并没有明确的政策表明将取消公摊面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积一般包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。房贷利息的多少，和房贷利率是有直接关系的，所以在买房的时候，我们要注意房贷利率，然后自己计算一下利息，以免以后无法偿还房贷的利息，那么房贷利率一般是多少？下文就来带大家了解一下。

目前，央行公布的房贷基准利率如下：

1、一年以内（含一年）的利率为：4.35%；

2、一年至五年（含五年）的利率为：4.75%；

3、五年以上的利率为：4.90%；

一般情况下，银行给出的房贷利率，会在基准利率上下浮动，所以大家可以参考上文的房贷利率。如果申请的是公积金贷款，利率会相对降低，目前公积金贷款五年以下（含）2.75%，五年以上3.25%。

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