房贷30年利率不变吗？公积金房贷还款步骤

一般来说，房贷30年利率会不会发生变化，主要看贷款人与贷款银行的合同约定。如果签订合同时约定的是固定利率，那么就不会发生变化。但如果合同约定的是浮动利率，那么房贷利率就会跟基准利率每一年都会有所变化。

而固定利率和浮动利率也各有各优缺点，但大部分购房者在申请房贷时使用的都是浮动利率，因为浮动利率相对固定利率来说灵活性更高一些。所以，大家在与银行签订合同时一定要了解清楚这一点。

在购房时，很多人都会选择银行按揭方式，贷款期限都会选择15、20、30年时间。一般情况下，规定的房贷利率都是不会发生变化的，但很多购房者都疑惑，随着时间推移，房贷30年利率会变吗？下面一起去看看。在购房的时候，很多人只要购买了五险一金，都会选择用住房公积金来买房，因为这样可以享受贷款低利息，很大程度上减轻购房者经济负担。那么，公积金房贷还款步骤是怎样呢？下面一起去看看。

据了解，公积金房贷还款正确步骤如下：借款人拨打当地公积金管理中心热线，预约还款金额；填写还清贷款申请书，签章并提供所需资料；等待受委托银行进行审批；公积金管理中心审批后下发贷款行进行划款；申请人去银行偿还贷款本息；并将还款表送至住房公积金中心留档。公开数据显示，住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄，其主要是用来在购房时使用。

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