53岁贷款买房可以贷多少年？

据了解，如果53岁买房可以贷款年限是非常短的，53岁年龄申请银行商业贷款，一般都要求借款人具备一定还款能力，所以门槛相对来说高很多。即使能够贷款，其贷款年限也不会超过7年（60－53＝7，60岁是法定退休年龄）。目前，申请房贷偿还年限中，常见的一般都是10、20、30年期限，因此中老年人因为年龄偏大，很难从银行取得贷款，所以建议大家想要申请银行贷款买房一定要尽早，毕竟年龄越大门槛就越高。现如今，有些城市的房价是比较高，多数人买房的时候都会选择贷款的方式来购买，这样能够解决了很家庭买房时资金不足的问题。但是购房者想要贷款买房就需要准备首付，然后每个月偿还月供直到借款还完为止，那么，你知道贷款买房首付最低多少呢？今天就让小编为大家说一说。

如果大家想要去银行办理贷款买房，首先就需要确定好自己所购房屋的总价是多少，一般总价减去可以贷款的金额就是首付了。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

另外，需要注意的是，在购买房屋时首付是不能通过贷款获得，所以购房者你的手上必须要有些现金。当然，如果你的首付不够的情况下，可以通过这些方法来筹得首付，使用抵押物抵押贷款、选择信用卡分期支付、首付分期等，这几个方法能够帮助你解决问题。

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