买房首付不足如何处理？最低首付是多少？

现今时代，贷款购房再正常不过了，但是每一笔贷款的前提，是必须要支付房子首付，因此，购房者买房前，必须要凑够首付款，否则将无法买房，为了凑够首付买房，一些人也会到处问亲朋好友借钱，可是，若首付还借钱就别买房了，原因有这些。购房人连首付都没有，若再贷款购房，只会加重还款负担，这未必是值得提倡的，借款人既要背负亲朋好友的债务，又要背负银行的贷款债务，双重债务会造成极大的心理压力，搞不好还会发生逾期，从而影响到个人的征信，若为了买房，失了信用又失了朋友就更不值得了，最好等手头宽裕了再贷款买房，这是最明智的。在中国人眼中，房子是非常国内重要的资产，在很多中国父母看来，“无房不结婚”是最低要求，因此，买房也渐渐成为当今许多年轻人的目标，但是，有人给了购房者一个建议：如果房子首付还借钱就别买房了，这是为什么呢？怎样做才是明智的选择？虽然现在买房的人越来越多了，但是通过贷款购房是不少购房者们选择的一种买房方式，不仅可以减轻经济压力，同时也能提前实现买房的愿望。可是，有些人咨询房贷首付最低多少呢？针对这个问题，下文来告诉你吧！

根据相关规定得知，目前房贷首付一般最低不能低于总房价的30%。首付比例要求是，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。

值得注意的是，对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%。当然，以上数据仅供大家参考，因为房贷首付比例各个地区可能会有差异化的政策，例如新房和二手房、首套房和二套房的首付比例多少会有一定的差异，大家可以去相关部门咨询清楚。

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