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呆呆聊金融:【新产品】利率4.3%起,最高可贷8.5成!产品分析篇

2020-10-10|阅读(|作者(呆呆聊金融)

近期不少客户都在咨询一款产品,“年利率4.3%,最高可贷房产价值的85%,10年先息后本的贷款产品”。从面上来看已经超越了不少近期同类产品。那么本产品是否适合多数客户呢,我们先来看下以下的产品介绍。

 

产品详情:

 

产品优势:

1、最高成数,目前为数不多可以办理到评估价格8.5成的贷款产品;

2、目前利率最低为4.3%(评分840以上);

3、还款方式优,随借随还,灵活方便;

4、接受全款买房再抵押,按照市场价格评估;

 

产品分析:

达到好人好房的前提下,该产品最高可申请到8.5成,适合多数新购房客户。

不过所谓的10年先息后本,实际需要每年做一次无还本续贷(每年审核一次),并非真正的10年期贷款,还是存在一定风险。

该产品的另外一种还款方式:10年期按照20年等额还款的产品相对稳妥,不过利息同比10年先息后本略高,预计年利率在4.85~5.15%左右。

目前该产品的优势在于接受老破小房产,同时接受上海全市范围的房产,不限制区域,对于贷款审批相对宽松。

10月无论是抵押贷款、还是按揭贷款,都明显感觉贷款政策有所收紧。贷款放款意愿下降,建议近期需要申请贷款的客户,提前准备好材料先做好贷前评估,确认可行性较大后再开始申请,以免造成不必要损失。

 

贷款前规划,可避坑,

建议客户提前1-6个月就可做好贷前规划;

目前贷前规划,火热预约中。

 
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贷款定制服务

办理抵押贷款时会遇到不少问题:
1、找银行咨询,感觉工作人员“吊炸天”;
2、多数客户对贷款政策不了解导致多次申请贷失败;
3、银行要求的、银行流水、贷款用途等相关条件无法办到;
4、寻找贷款中介机构害怕套路深;
5、多数需要打入第三方账户,安全系数难以保障 ;    
6、贷款规划不重视,导致贷款无法批复。 

 

呆呆通过多年的银行经验进行分析,帮助客户提供最优质的解决方案,为下款保驾护航。

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