呆呆聊金融：2021房产抵押贷款 一抵二抵 解决多数需求

自2021年调控政策以来，经营贷产品基本处于微调阶段，因此并没有什么轰动性的产品问世，但针对不同客户需求，这款产品也适合不少客户，解决了不少需求。

 

简单看下思维导图：

优势点：

一、新持股可接受

新持股公司在去年火热进行，但自一盆冷水浇灭后，严格的有执行“双十二”政策，即公司入股满十二个月，产证持有满十二个月。也有不少银行执行单十二，可接收新入股公司在这个情况下属于难见的了。但也不是毫无要求，需要能提供一年经营痕迹用于佐证实际经营。

二、随借随还--身边的备用金

多数银行的抵押产品都不像信用贷款一样随借随还，因此有一款备用金的产品对于临时需要资金的客户来说也是很适合的。

三、审批速度快

目前该银行实施部分线上化审批，加快了审批速度，一抵可以收件收据放款（费用银行出），最快一周放款。

该产品不能说有巨大的优势，适合部分客户，且利息适当，少数新入股公司可能年化达到7-8%以上，因此在短期也是个不错的产品。

PS.目前经营贷依旧趋向于真实经营，并且这个趋势是长期的，因此银行也在认真落实银监的监管政策，未来有融资需求的客户想要申请低息的经营贷准备工作需要提前更多时间较为稳妥。

目前呆呆发布的多数产品，主要针对有实际经营的企业主客户，如上班族客户也可选择消费抵押贷款。或者有创业计划也可提前培养自己的再融资能力。

 

贷款前规划，可避坑，

建议客户提前3-6个月就可做好贷前规划；

 

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呆呆通过多年的银行经验进行分析，帮助客户提供最优质的解决方案，为下款保驾护航。

 

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