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经过最近一段时间整体政策的调整,目前各大银行对于经营抵押贷款都有一定的调控,房产抵押市场逐渐趋理性,“房住不炒“概念持续稳固,在此概念下,银行的产品也逐步偏向短期,多数银行控制贷款期限在1-5年。今天呆呆推荐一款最长可20年还款的抵押贷款产品,多重比较后优势较为明显。
产品基础要求如下:
产品亮点:
1、在子女的共有产权中有70岁以上老人的可以申请,俗称老人房。
2、接受外籍人士。
3、可以受托支付到第三方的公司、公司股东账户。
4、如果上海有办事处,可以受理非本地的企业。
5、可以受理超过1000万的大额抵押。
6、接受民间与机构贷款转单。
7、好人、好房、整体情况良好,可尝试申请3.95%利率。
该产品近期调整后,适合多数客户需求,算是当下为数不多,要求相对宽松、利息也相对合理的产品。去年申请短期过渡型贷款的客户,多数适合申请本产品。
呆呆发现,近期的银行产品陆续多起来了,并且整体的要求也相对宽松了一些。还是那句老话,提前调整好自身的融资能力,确保有适合的产品,随时可进入。低利率产品,目前都需要做好贷前“预热”才能确保申请贷款时少“折腾”。
贷款前规划,可避坑,
建议客户提前3-6个月就可做好贷前规划;
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