最近遇到几个粉丝客户咨询说银行通知，要求提前还款..........
问我们应该怎么办理，我们建议：如果遇到被银行通知抽贷，应该及时处理，不然也许会影响您征信报告。
经过我们对客户情况进行详细了解才知道：客户在从银行获得低息贷款之后名下又多了一套房产，其中有2成客户被抽贷是由于贷后管理用途不合规，银行通过联网查到资金回流等问题。
在2021年文章：为什么您会被银行抽贷，要求提前还款
我们就详细给大家阐述过，一般来说利率越低，银行在贷后管理和贷款审核方面就越严格，毕竟这笔经营贷款生意目前是赔本买卖。
其中要求提前还款最多主要集中在GS、JS、ZG、ZS等大型国有和股份制银行，其中JS银行从去年10月开始对新增小微企业贷款明确表示：贷前，贷后6个月如果借款人名下出现新增房贷，新增房产一律需要查询资金来源，如果解释不清楚可能就需要您提前结清本笔经营贷款。
很多客户办理之前以为从银行薅羊毛成功，办理过后才发现提心吊胆。 针对银行抽贷问题，我们之前就讲过，如果您的企业经营非常一般，不要去选择利率特别低，审核比较严格银行，但是很多客户就是听不进去。
我们就以GS银行为例：虽然说的是先息后本6年循环，但是您要详细了解还款方式，循环使用不代表您真的不归本，而JS银行对于独资企业，个体户办理的是10年无本续贷产品，要求是：每年审核一次您的企业经营流水，只要您企业经营一直延续，多走账是没问题，如果经营流水不合规，也会被踢出局（具体得看主办客户经理）
说到中小微企业其中比较代表股份制银行MS，从目前利率和额度来说，如果您企业是真实经营年息4%左右，最高支持3000万，还款方式支持5年无本续贷，银行介绍意思：只要您企业真实经营，流水能覆盖2-3倍，一直可以不还本，需要每年审核一次。
如果您无法提供企业经营流水，订单合同，发票和佐证真实经营材料，那么就需要归本一次，然后在贷给您，在过去的5年里遇到中小微企业客户有很多都是由于贷款归本或者贷款逾期最后无法从银行获得资金支持客户。
我们在办理银行房产抵押贷款，小微企业经营贷款时候，不要一直盯着利率，第一时间先了解下还款方式和贷后管理问题，还包括资质审核，办理流程等，对比GS和JS银行：100万是可以1年省3000-5000，办理1000万省3万到5万，但是如果您资金周转比较慢，或者您因为疫情出差在外，无法回北京签署续贷手续，可能最后倒霉只能是您自己征信报告。
所以温馨提示：
假如您也是遇到银行通知您提前还款，记得一定要及时处理。
 

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