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来源:知乎融贷无悠悠
你好,面对你目前的房产抵押贷款的还款难这一问题,你首先要明白,银行声称3个月后要收房通常是一个预警措施。确实,如果逾期超过三个月,银行有权启动法律程序。下面是我整理的房贷逾期后果和几种可能解决方案,希望能对你有所帮助。
1、与银行协商延期还款:主动与银行沟通,可能可以延长还款期限或重新安排还款计划。
2、转贷或二次抵押:考虑将抵押房产转至其他银行或金融机构,可能获取更高额度。上海等地区部分银行抵押贷款最高可达9成。另外,二次抵押也是一个选项,广州地区二次抵押最高可达10成。
3、出售房产:在无法解决还款问题时,出售房产可避免更严重的法律后果。
4、寻求亲友帮助:向亲朋好友借款,尽快解决贷款问题。
5、出售其他资产:如汽车、珠宝、理财产品等,用于还款。
6、垫资还款:找垫资公司垫资还款,然后把房产转出去。
7、找收房公司:目前收房公司可按8-9成价格收取有抵押贷款的房产。
在面对抵押贷款逾期问题时,重要的是积极采取行动和与银行保持沟通。建议咨询法律和金融专家,了解你的具体情况和选择。记住,每种方案都有其风险和利益,选择前需仔细权衡。
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