请问按揭的房子，可以二次抵押吗？

来源：知乎财女房产抵押咨询
 

当然可以，那下面财女就来讲一下二次抵押的一些注意事项，希望对你们有所帮助！！！

一、额度利率

房产二次抵押贷款年利率一般为3.4%-6%；从房产的市场评估价值中扣除第一次抵押贷款的未偿还余额就是二次贷款的额度

二、申请材料

个人申请者需准备的材料

1. 身份证明：身份证、户口簿。
2. 婚姻证明：结婚证或离婚证明。
3. 收入证明：工资单、税务回执、银行流水等。
4. 房产证明：房产证。
5. 征信报告：个人征信记录。
6. 其他财务证明：如有其他资产（存款、股票等）的证明。

企业申请者需准备的材料

1. 企业法人证明：营业执照、组织机构代码证等。
2. 公司章程和股东会决议。
3. 财务报告：近一至两年的财务报告、纳税证明。
4. 企业征信报告：包括法律诉讼、债务情况等。
5. 银行账户流水：近期的企业银行账户流水。
6. 经营证明：经营场所证明、主要合同、订单等。

三、贷款流程

• 1：银行面签和产品了解
• 2：提交贷款申请
• 3：房产评估及抵押物准备
• 4：贷款审批
• 5：签署新的借款和抵押合同
• 6：过户和抵押登记
• 7：原有贷款结清
• 8：新贷款发放

四、相关要求

 

更多贷款信息咨询请拨打服务热线：4009920072。
·或直接拨打信贷经理移动专线：13524549642（微信同号）。
·您还可以添加信贷经理微信进行直接咨询
聚融网：专注于房产抵押贷款、信用贷款、企业贷款等贷款服务更多信息请上rongziw.com

【版权及免责声明】凡注明 “聚融网原创”之内容，未经聚融网授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获授权的，注明来源聚融网。违反上述声明对聚融网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。