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佛山房抵贷有能做到2.8%的吗?

2024-07-05|阅读(|作者()
来源公众号:聚融网房融咨询】

 
佛山房产抵押市场的发展受房地产市场调控,政策调整、经济形势、及政策扶持的影响,呈现一片良好态势。
我们的粉丝朱先生咨询小融相关事项,问到小融这样一个问题:佛山房抵贷有能做到2.8%的吗?

小融回答:不仅有,额度更是高达3000万,也可接受40年老房龄,经过一番交谈,朱先生对这款产品也是非常满意,接下来,小融也来和大家分享一下这款产品吧!!

该产品利率2.8%,额度3000万,接受40年老房龄,是非常不错的一款产品。
一、产品图

二、产品亮点

利率2.8%,额度3000万,接受40年老房龄!!

三、产品细则

借款人年龄:借款人22-65周岁,抵押人18-70周岁;
户籍要求:大陆及港澳人士。
利率
1000w以内2.8%
1000-20000w 3.25%
2000w以上年化3.45%
贷款额度:最高3000万
期限:最长10年期,每5年续签/5年授信每2年续签先息后本/10年等额本息
还款方式:先息后本,等额本息
成数:住宅评估价5-6成。
公司要求:
①企业法人、股东或个体工商户。
②注册满一年,持股满3个月。
真实经营,要有近一年对公流水和纳税证明(核实营业收入大于贷款金额)。
房产要求:房产持有满6个月
抵押物要求
房屋性质:住宅,双拼房,别墅,住宅型公寓,办公楼,商铺;
房龄:最长可接受40年
征信要求:
①逾期:近一年无连续3个1且累计6个1,半年无2,一年无3,两年无4
②征信查询:3个月内≤5次,有6次及以上控制成数,超过10次拒绝
③信用贷发放机构不超过5笔,小额贷款不能超过6个机构,笔数不能超过10笔
夫妻名下信贷额度不超过100w
四、贷款渠道如何选择?
01
向亲友求助
 

适宜人群:所有人

 

特点:无需复杂流程。

这种借款方式通常不会损害个人或企业的信用记录,让借款人在资金流转时更为安心。

 

需注意人际交往的负担以及人情债的偿还事宜。建议在日常生活中积极维系良好的人际关系,以免因借款而产生不必要的尴尬。

 
02

信用贷款

 

适宜人群:信用评分较高,短期内需要资金且缺少足够抵押物的客户朋友。

 

特点:无需抵押物,可选择的产品较多

 

信用贷款对借款人的征信、收入和负债状况有高标准要求,维护良好的信用记录至关重要。

信用越好,申请到高额度低利率的几率越大

 
03

抵押贷款

适宜人群:拥有房产且贷款需求较大,用于生产经营的客户朋友。

 

特点:可根据房产评估值来确定额度,贷款申请期限长,利率较低,可选择的还款方式多样

 
 

虽然抵押贷款流程繁琐、审批时间较长,但其利率和额度方面的优势是不容忽视的。

 
04
小贷公司
 

适宜人群:急需资金且期望快速获得贷款的客户朋友。

 

特点:审核流程简洁高效;对于客户资质要求较低;利率较高于银行。

 

小贷公司在提供便利性的同时兼具规范性,并且贷款利息双方都可进行协商。

 
05

信用卡

 

适宜人群:持有信用卡的客户朋友。

 
 

特点:按时还款无需额外支付利息;

适合短期消费周转,信用卡可以按月分摊还款,可以轻松应对短期消费压力。

 
06

民间贷款

 

适宜人群:短期借款以应急周转,征信记录存在瑕疵,追求简便流程,且能接受相对较高利息的客户朋友。

 

特点:办理手续简洁快速;利率相较于其他贷款产品稍高;不会影响到个人信用记录。

 

请务必保持高度警惕,仔细甄别,以避免落入不法分子的“套路贷”陷阱!

 
07

网络贷款

 

适宜人群:没有资产、资质受限且能接受较高贷款成本的客户朋友。

 

特点:在线审批,操作简单快捷,期限较短且利率较高

 
 

非紧急情况下,请慎重考虑网贷平台。网络贷款与个人信用紧密相关,且网贷的期限较短且利率较高,一旦陷入债务困境,极易导致恶性循环,难以自拔。

以上就是小融今天要分享的关于房产抵押贷款产品的内容了,非常感谢您的耐心阅读!我衷心希望这篇文章能为您在选择合适的银行抵押贷款产品时提供一些实用的参考和指导,如果问题可随时联系小融。

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