深圳房产抵押贷款：利率3.45%，先息后本，随借随还

来源公众号：楼市问答精选

 

很多小微企业的老板们，尤其是一些个体工商户在办理贷款时都比较头疼，无论是扩大经营，还是维持营业，都需要资金的支持。但往往由于各种原因被银行拒贷。

今天小楼为大家介绍的这款产品，只要有房就可申请，审批宽松，额度1000万，先息后本，随借随还。

下面小融就来为大家介绍一下这款产品。

 

一、产品图

二、产品细则

 

亮点：

 

利率3.45%

 

先息后本，随借随还

 

利率：3.45%

 

贷款额度：最高1000万

 

公司要求：公司注册满1年，持股10%以上

 

产证要求：持有满1年

 

 

抵押物要求：楼龄最高接受30年，接受直系亲属（配偶、父母、子女）和亲兄弟姐妹名下第三方抵押

 

抵押成数：7成

 

 

期限：10年

 

还款方式：先息后本，随借随还，也可灵活还款

 

三、相关问题解答

 

1、房子还在还月供中，还可以继续贷款吗？

对于还在按揭的房屋，只要房子有余值，能上市交易就可以做抵押贷。

目前政策不用结清按揭尾款可以直接做二抵，当然也可以过桥结清尾款，用全款房做一抵，额度会更高些。
 

2、公职人员可以办理抵押贷款吗？

可以的，可以抵贷不一方式进件，公职人员或国企事业单位员工，理论上名下是不可以有营业执照的。

碰到这种情况，可以公职人员做抵押人，家属（非公职人员）做借款人，抵贷不一。
 

 

3、本人名下没有房产可以办理吗？

可以，办理抵押贷款主要看借款人、抵押物及公司

借款人一般要求65岁以下（超龄可沟通）

抵押物，可以是自己名下，也可以是配偶、亲属名下，只要他愿意提供就行；

公司有最好，没有的话也可以新注册一个公司或过户或入股。

借款人和公司要统一，申请人必须名下有公司，本人为法人或股东都行；至于抵押物在谁名下不重要，只要持有人愿意提供就行。

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