上海房抵贷利率已降至2.6%，先到先得！！

来源公众号：玖鼎房产抵押咨询

 

前不久银行放出了一款对初创业小微企业主极度友好的抵押产品，轻看流水和负债，利率仅2.6%，属于目前上海房抵贷最低档，下面小鼎就来为大家介绍一下这款产品吧！！

一、产品图

二、产品细则

亮点：

• 2.6%的利率，目前上海最低批次

• 轻看流水

• 接受家庭资产负债率大于等于100%

 

申请主体：个体工商户、企业法人、占股10%以上股东，接受港澳同胞主贷

利率：2.6%起

额度：2000万

公司要求：公司成立满3个月以上

产证要求：产证持有满1个月

征信：半年内逾期不能连续2次、累计逾期次数小于3次;如有当前逾期，需提供结清证明

流水：轻看经营流水，且个人流水中接受支付宝、微信进账流水

房产类型：住宅、别墅

成数：7成

授信年限：10年

还款方式：

• 先息后本，需每年做一次无还本续贷
• 气球贷，月供按20年等额本息计算
• 好人好房还可申请10年授信，每3年无还本续贷一次（房子总价≥300万且征信评级高）

负债  ：接受家庭资产负债率大于等于100%，企业名下负债不限制金额

 

 

三、为什么大多数人都选择房抵贷

相较于其他融资方式，房产抵押贷款持有成本低且便捷，以下是他的优势：

①额度较高

由于房产具有较高的价值，通常能够获得相对较大的贷款额度，满足借款人较大的资金需求。

例如，一套价值2000万的房产，贷款额度最高为9成，那么就可以在银行那里贷到1800万。

②利率低

与其他无抵押的信用贷款相比，房产抵押贷款的利率往往更低，降低了借款人的融资成本。

目前房产抵押贷款利率最低2.7%，贷款1800万，也就是一年持有成本为48万。扣除租金，实际持有成本更低。

 

③还款期限长

一般来说，房产抵押贷款的还款期限较长，可以为借款人提供更充裕的时间来规划还款。

常见的还款期限有 10 年、20 年甚至 30 年。

①房产符合要求

房产必须具备合法的产权证明，且房屋的房龄、地理位置、房屋状况等因素都可能影响贷款的审批。

例如，一些老旧的小产权房可能无法用于抵押贷款。

非常感谢您的阅读！玖鼎真诚希望这篇文章能为您在选择适合的银行抵押贷款产品时提供一些实用的参考和指导。如果您在阅读过程中有任何疑问，或者在实际操作中遇到困难，欢迎随时联系我们，玖鼎将竭诚为您服务。

更多贷款信息咨询请拨打服务热线：4009920072。
·或直接拨打信贷经理移动专线：13524549642（微信同号）。
·您还可以添加信贷经理微信进行直接咨询
聚融网：专注于房产抵押贷款、信用贷款、企业贷款等贷款服务更多信息请上rongziw.com

【版权及免责声明】凡注明 “聚融网原创”之内容，未经聚融网授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获授权的，注明来源聚融网。违反上述声明对聚融网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。