上海房产市场新动态：快速放款抵押贷款产品推荐

经过深入调查，我们发现张先生正急需一笔资金来周转。针对他的情况，我为他推荐了一款审批宽松、放款迅速的抵押贷款产品。

这款产品不仅放款速度快，利率更是低至3.25%起，而且对查询次数没有严格要求！张先生对这款产品赞不绝口，下面让我们一起揭开这款产品的神秘面纱。

大陆籍，借款人年龄18-65岁，共借人年龄大于18周岁

优质客户：一年期3.25%，三年期3.55%

一般客户：3.55%起

最高1000万

成立时间：满1年，需真实经营

持股时间：满6个月

房龄：房龄+贷款≤50年，非住宅20年内

区域：上海

面积/价值：无要求

期限：10年

成数：住宅、别墅6.5-7成，沿街1楼商铺5成

先息后本：1年期/3年期先息后本，每半年归还5%本金

随借随还，授信10年，

提前还贷：随时，无违约金

流水要求：单倍覆盖

审批周期：1周

征信：正常

不看查询次数

无需备用房

放款快

 

通过申请新贷款的方式，结清原有贷款。期间可使用过桥垫资服务。

没有任何贷款记录的客户。部分银行可能不太青睐，建议先办理信用卡等。

银行将贷款直接支付至合同指定用途，防止资金被挪用。

多数银行会对客户征信等情况进行打分，分数高者可享更优惠利率。

包括单位白名单和房产白名单，可获银行更优惠的贷款政策。

新房产证或未按揭为一次抵押，在按揭贷款基础上增加为二次抵押。

到期后无需归还本金，可直接在现有基础上续贷，如20年贷款每3年续贷一次。

由于违规使用贷款或资金回流导致被银行终止贷款，需控制好资金流向及维护征信记录。

新注册公司与新房产证的简称。